黄溪口镇行政创业集聚区建设项目

一、项目名称：

黄溪口镇行政创业集聚区建设项目

二、项目建设基础

黄溪口镇位于辰溪县东南边陲，为中方、辰溪、溆浦三县边陲重镇,系黄溪口片区六乡一镇政治、经济、文化中心和物资集散地，是辰溪县通往周边县市的东大门,地理位置较为优越。项目所在地主导产业为一、三产业 ，工农业总产值达2.2亿元。2012年由湖南省人民政府确定为新型城镇化示范镇。为打造“三县边陲重镇”、“商贸物流中心”，我镇准备整合镇区荒山（土地红线范围内）进行综合开发，建设黄溪口镇“行政创业集聚区”，对提升城镇品味和特色水平，增强城镇人口集聚功能，保护耕地并破解行政财政资金不足瓶颈等方面具有重要的现实意义。

三、项目简介

拟建项目约100亩，其中：①道路建设。该道路总长754.5米，路基宽20米，路面宽14米，占地约22.6亩，道路红线拆迁房屋1339平方米。②商住小区建设。为综合利用土地、修建道路后尚有77.4亩土地，预留10亩作为修建汽车站，余下67.4亩土地拟建成黄溪口镇集商业、住宅、行政办公集中区。

四、项目前期工作

主要介绍项目建设的可行性研究报告、立项报告、土地预审、规划选址意见书、环评报告、专利书等手续正在办理之中。

五、市场预测及效益分析

该项目为黄溪口镇示范镇建设重要的配套建设项目。随着示范镇建设的加快推进和入镇人口的日益增多，该项目的建成将发挥重大的作用，具有良好的经济效益和社会效益。项目建成后实现年收入3000万元，实现利润1000万元，10年内收回投资。

六、投资总额

项目总投资为1亿元。

七、合作方式   

采用BT模式。

八、政策保障

该项目已列入黄溪口镇25年长远规划。按照省政办发〔2012〕32号文件，2012年—2015年为湖南省第三轮示范镇。